🏠 组合贷款房贷计算器（商业贷款 + 公积金贷款）

双贷款独立参数设置

左侧“商业贷款”卡片：可独立设置贷款金额（万元）和年利率（%），默认80万元、3.95%。

右侧“公积金贷款”卡片：独立设置贷款金额和年利率，默认20万元、2.85%（首套公积金利率）。

两者贷款期限统一（默认30年），还款方式（等额本息/等额本金）同步。

首次还款日期规则

贷款发放日期默认设置为今年本月的1号。

首期还款日 = 贷款发放日，即当天开始第一期还款；后续每期还款日顺延1个月（始终保持当月1号）。

合并计算结果

每月还款总额：等额本息模式下显示每月固定合计金额；等额本金模式下显示首月合计金额（后续逐月递减）。

总利息：商业贷款总利息 + 公积金贷款总利息。

本息合计：两种贷款的本息总和。

详细合并还款明细表

包含：期数、还款日期、月供合计、商贷本金/利息、公积金本金/利息、剩余本金（两者之和）。

默认展示前360期，支持横向滚动查看完整数据。

展示每期还款中两种贷款的构成，方便了解组合贷款还款结构。