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| 期数 | 还款日期 | 月供(元) | 本金(元) | 利息(元) | 剩余本金(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 请输入贷款参数计算 | |||||
填写贷款金额、期限和利率，选择还款方式，即可查看月供和还款明细。默认利率为首套房公积金利率，可根据实际情况调整。
还款方式
等额本息：每月还款额固定，适合收入稳定的人群。总利息比等额本金略高，但月供压力小。
等额本金：首月还款最高，逐月递减，总利息较少。适合前期还款能力强、希望节省利息支出的人。
参数说明
贷款总额默认80万元，可覆盖多数城市公积金贷款上限。贷款期限默认30年，利率默认2.85%（首套房公积金利率）。二套房利率通常上浮，请根据当地政策调整。
注意事项
各城市公积金贷款额度上限不同，北京130万、上海120万、广州100万，请根据当地政策调整贷款金额。计算结果仅供参考，实际还款以公积金中心及银行合同为准。